双溪湖（嘉兴）置业有限公司是嘉兴市嘉城置地集团有限公司与嘉兴国晟建设发展有限公司合资的市属国企背景房企，主营住宅开发，当前正推进经开 2025-27 号地块项目，因公司组建与项目启动需要进行人员招聘。

一、招聘条件

（一）政治立场坚定。深入学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想，坚决执行党的路线方针政策，牢固树立“四个意识”，坚定“四个自信”，做到“两个维护”，对党忠诚，坚定理想信念和政治立场，严守政治纪律和政治规矩。

（二）工作能力出众。工作勤奋，吃苦耐劳，敢于负责，勇于担当，善于作为，实绩突出，有较强的工作事业心、政治责任感、历史使命感和全局观念，具备较强的组织协调能力、分析问题能力、开拓创新能力和专业素养。

（三）综合素质高。坚持原则，为人正派，注重团结，作风过硬;遵纪守法，具有较强的廉洁自律意识、良好的道德修养和吃苦耐劳的奉献精神，未受过纪律处分，无犯罪记录，无失信记录。

（四）身体健康。有较好的身体素质和健康的心理素质。

二、招聘岗位及要求。

①总监（项目运营方向）（1名）

职责描述：

（1）负责项目全周期管理，包括项目启动、计划、执行、监控及收尾阶段的统筹协调；

（2）制定并优化项目运营管理体系，确保项目开发进度、质量、成本与安全目标的达成；

（3）组织编制项目总体计划、节点管控及动态运营报告，定期进行项目运营分析与风险评估；

（4）统筹跨部门协作，协调设计、工程、成本、营销、报建等条线资源，推动项目高效推进；

（5）负责项目运营指标的跟踪与考核，对项目关键决策提供数据支持与建议；

（6）监督项目合约履行、变更管理及重大履约问题的处理；

（7）组织项目后评估，沉淀运营经验，推动管理标准化与流程优化；

（8）负责项目管理团队的搭建、培训与绩效管理。

任职要求：

（1）研究生及以上学历，工程管理、土木工程、房地产经营等相关专业优先；

（2）具有 2025年克尔瑞房企排行榜TOP20以上房企 的项目管理或运营管理岗位工作经验；

（3）熟悉国有企业管控体系，具备市场化项目运营与国资管理融合经验；

（4）具备房地产项目全周期操盘经验，曾主导至少2个以上完整住宅或综合体项目 全过程开发的运营管理，熟悉高端项目开发逻辑；

（5）精通项目计划管理、节点管控、资源调配与风险控制，具备较强的运营数据分析能力；

（6）熟悉项目开发全流程，包括投资研判、产品定位、设计管理、工程建造、营销交付等环节；

（7）具备城市公司及以上平台 的项目运营或综合管理经验，曾统筹多项目、多条线协同运作；

（8）具备团队管理与组织建设能力，能有效推动跨职能协作与绩效提升；

（9）有人力资源、运营等条线的综合管理经验者优先。

②会计主管（1名）

职责描述：

（1）负责公司房地产项目全盘账务处理，包括收入、成本、费用、税金等日常核算与凭证审核；

（2）跟进项目开发成本归集、分摊与结转，严格按项目、楼栋、业态进行成本管控，做好项目全周期盈利分析；

（3）负责销售回款核对、房款及税费核算、预售、交房收入确认、往来账款管理；

（4）按时完成月度、季度、年度财务结账、财务报表、管理报表编制及上报；

（5）负责增值税、企业所得税、土地增值税、附加税等税费计提、申报与缴纳；

（6）配合税务筹划、发票管理、税务稽查及外部审计、汇算清缴等工作；

（7）对接税务、事务所、住建等部门，提供财务资料，保障财务合规；

（8）完成领导安排的其他财务相关工作；

任职要求：

（1）本科及以上学历，会计学、财务管理等相关专业，持有会计中级及以上证书；

（2）3-5年以上房地产行业会计工作经验，熟悉房地产开发全流程财务核算，具备扎实的项目财务测算能力。有完整项目开发、清算经历优先，2年以上会计主管、总账、核算主管经验；

（3）熟悉房地产相关财税政策，能独立完成成本核算、收入确认、税务申报；

（4）熟练使用财务软件（用友、金蝶等）及Excel，能独立出具各类财务报表；

（5）工作严谨细致、责任心强，具备的沟通协调能力与保密意识。

③招采人员（1名）

职责描述：

（1）负责公司房地产项目工程、材料、设备、服务类招标采购全流程工作，包括招标策划、清单编制、发标、答疑、开标、评标、定标及合同签订；

（2）建立并维护供应商资源库，开展供应商考察、入围、履约评估、淘汰与更新；

（3）组织市场询价、比价、成本测算，控制采购成本，确保性价比最优；

（4）对接设计、工程、成本、财务等部门，明确需求、技术标准、工期及质量要求；

（5）负责招标文件、合同文本、采购档案的编制、审核、归档，确保合规完整；

（6）跟踪合同履约、到货验收、付款申请、变更签证及争议协调；

（7）执行公司招投标管理制度，防范招采风险，做到公开、公平、公正；

（8）完成上级交办的其他招采相关工作。

任职要求：

（1）学历：本科及以上，工程管理、工程造价、土木工程、采购管理等相关专业优先；

（2）有招采工作经验的优先；

（3）熟悉房地产开发流程，懂工程、材料、设备、景观、精装等常见品类采购；

（4）熟悉招投标法、政府采购 / 国企招标流程及合同基本条款；

（5）能独立完成招标、询价、比价、定标、合同编制等全流程工作；

（6）熟练使用 Office，会看图纸，了解成本测算与市场价格；

（7）素质：严谨细致、责任心强、沟通协调能力好、原则性强、廉洁自律。

④行政主管（1名）

职责描述：

(1)协助建立项目公司和各部门组织框架，制定管理制度（总则和各个板块的细则、工作流程、作业指导书、奖惩办法、考核办法；

(2)协助完善公司的人力资源制度，执行工资、绩效、福利的发放；

(3)负责公司的后勤支持工作，各级管理人员的日常考勤、休假和绩效考核工作；

(4)负责各项固定资产、办公用品、低值易耗品等的计划、采购及管理，并做好各项台账管理；

(5)负责起草、审核、印发各部门文件，公事来往信函、资料和公文的收发、登记、拟办、传阅、催办、归档工作；

(6)执行公司的各项规章制度，有权对违章违纪人员的通报处理工作。维护好公司各项规章制度的权威；

(7)根据公司的档案管理制度，制定相应的管理流程以及管理标准；负责对公司的房产档案进行整理、归档、管理、维护及更新等，保证档案的完整性和安全性。

任职要求:

(1)具有本科及以上学历，拥有行政事务治理、运营管理等方面的专业知识，了解房地产经营治理方面的知识；

(2)行政事务分析处理能力，外协关系的公关能力，良好的人际关系。较强的口头表达能力和组织和谐能力；熟悉运算机的的应用及操作技能；

(3)2年以上运营主管工作经历；

(4)具有强烈的责任心；认真认真；工作严谨、善于沟通。

⑤前期主管（1名）

职责描述：

(1)统筹项目前期全流程工作，包括但不限于土地获取后规划审批、证照办理、政策对接等，制定前期工作计划、把控节点进度，确保各项工作按期完成；

(2)负责对接嘉兴市及辖区内自然资源、规划、住建、消防、环保等政府相关部门，建立良好沟通机制，高效推进项目立项、用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证等核心证照的办理工作；

(3)协调处理项目前期涉及的征地、拆迁、管线迁移、市政配套（水、电、气、暖、通信）等相关事宜，对接相关单位，解决前期推进中的各类堵点、难点问题；

(4)跟踪房地产行业及嘉兴本地相关政策（土地、规划、建设等），及时解读政策变化，结合公司项目实际提出应对建议，规避前期政策风险；

(5)配合设计、工程、招采等部门，提供前期政策支持、资料对接，确保项目规划设计、工程施工等环节与前期审批要求一致，衔接顺畅；

(6)负责前期工作资料的整理、归档，建立完善的前期工作台账，及时向公司领导汇报前期工作进展、存在问题及解决方案；

(7)完成公司领导交办的其他前期相关工作，配合公司新项目拓展的前期调研、资料准备等事宜。

任职要求:

(1)本科及以上学历，工程、建筑、规划、土地资源管理、房地产相关专业优先；

(2)完成公司领导交办的其他前期相关工作，配合公司新项目拓展的前期调研、资料准备等事宜；

(3)3年及以上房地产开发公司前期管理工作经验，有完整地产项目前期全流程（从立项到施工证办理）操作经验者优先；熟悉嘉兴本地政府审批流程、政策规范者优先；

(4)熟练掌握房地产前期审批流程、相关法律法规及嘉兴本地政策要求，能独立推进各类证照办理、政府对接工作。

(5)具备较强的问题解决能力，能妥善处理前期工作中出现的征地、管线、审批异议等各类复杂问题。

(6)配合设计、工程、招采等部门，提供前期政策支持、资料对接，确保项目规划设计、工程施工等环节与前期审批要求一致，衔接顺畅；

(7)了解地产项目规划设计、工程施工基础常识，能有效对接各业务部门，保障前期工作与后续环节顺畅衔接；

(8)具备较强的沟通协调能力、谈判能力，善于对接政府部门、合作单位及公司内部各部门，建立良好合作关系；

(9)原则性强、责任心强，严谨细致，具备较强的计划管理能力和执行力，能高效推进工作、把控节点。

⑥资料员（1名）

职责描述：

（1）负责项目全周期资料管理，包括前期审批资料（立项、规划、施工许可等证照）、工程技术资料、招采合同资料、验收资料、竣工资料等的收集、整理、分类、归档；

（2）严格按照国企档案管理规范及地产行业标准，对各类资料进行规范化整理、编号、装订，建立健全资料管理台账，做到“一物一档、有据可查”；

（3）负责资料的借阅、归还管理，严格执行借阅登记制度，督促借阅人按时归还，杜绝资料丢失、损毁、外泄；

（4）负责资料的日常保管、维护，做好防潮、防火、防盗、防损坏工作，定期对资料进行检查、清点，确保资料完好无损；

（5）配合前期、工程、招采、财务等部门，完成各类资料的对接、传递、补充工作，及时响应各部门的资料查询需求，提供准确、完整的资料支持；

（6）负责项目竣工资料的整理、汇编，配合相关部门完成竣工备案、资料移交工作，确保竣工资料符合验收标准；

（7）跟踪资料管理相关政策及行业规范，及时更新资料管理流程，完善资料归档标准，确保资料管理工作合规、高效；

（8）完成上级交办的其他资料管理相关工作，配合公司做好档案规范化建设；

任职要求：

（1）学历：本科及以上学历，档案管理、行政管理、工程管理、土木工程等相关专业优先；

（2）2年及以上房地产开发公司或建筑企业资料员工作经验，有地产项目资料全流程管理经验、熟悉竣工资料整理规范者优先；有国企资料管理经验者优先；

（3）熟悉地产项目资料管理流程，了解前期审批资料、工程资料、竣工资料的归档要求，能独立完成资料的整理、装订、归档工作；

（4）熟练使用Office办公软件（Word、Excel、PowerPoint），掌握资料管理相关工具，能规范建立资料台账；

（5）了解嘉兴本地地产项目竣工备案、资料移交相关要求，有相关实操经验者优先。

⑦土建工程师（1名）

职责描述：

（1）协助组织土建工程类工作的设计、施工及相关附属单位招投标工作及后续合同谈判和签订；

（2）协助审定项目本专业方案设计、初步设计、施工图设计，并对存在的问题提出修改意见；

（3）协助项目经理进行本专业的工程管理工作，并配合其他工程师的工作；

（4）检查督促施工单位按合同、图纸、规范及强制性条文等施工；

（5）参与图纸会审、设计交底工作，负责交底记录整理、签认；

（6）督促做好并保护现场控制性坐标点、水准点工作；

（7）督促监理控制工程进度、质量，安全及资料管理，巡查现场跟踪整改工作，跟踪设计变更执行;负责工程签证、变更具体工程量的复核、审定工作；

（8）协调各施工单位之间、各施工单位与监理单位关系，处理现场有关专业问题;协助项目经理对施工过程中的土建技术及其他问题进行解决；

（9）现场巡视，落实、监督整改方案的执行情况;负责土建工程的工序验收、协助分部分项及竣工验收。

任职要求：

（1）学历：具有本科及以上学历，工民建、结构、土木工程类、工程管理等相关专业；

（2）具有2年以上项目同类岗位工作经验，拥有中级以上工程师证书或其他工程类证书(建造师等)的优先；

（3）具备图纸阅读及审核能力，能够编制施工计划并制定施工方案；

（4）掌握材料验收方法和程序，掌握工程验收流程和标准；

（5）具有较好的现场综合协调能力，较高的沟通技巧。

⑧安全员（1名）

职责描述：

（1）贯彻执行国家及地方安全生产、文明施工、消防、环保等法律法规及公司制度；

（2）负责施工现场安全监督、巡查、隐患排查，对违章作业、违章指挥及时制止并督促整改；

（3）参与施工组织设计、专项施工方案、安全技术措施的审核，监督落实到位；

（4）组织或配合开展安全教育培训、安全技术交底、班前安全教育、应急演练等工作；

（5）负责现场文明施工、扬尘治理、临时用电、机械设备、消防设施的安全管理；

（6）参与安全事故、安全隐患的调查、分析、上报，提出处理及防范措施；

（7）建立健全安全管理台账、资料归档，包括检查记录、整改通知、培训记录等；

（8）配合工程、监理、施工单位做好安全协调，确保项目安全平稳推进；

（9）对接住建、安监、城管、消防等主管部门检查，做好迎检及整改闭环；

（10）完成上级安排的其他安全管理工作。

任职要求：

（1）学历：大专及以上学历，安全工程、土木工程、建筑工程等相关专业优先；

（2）有住宅项目经验优先；

（3）有安全员 B 证、注册安全工程师者优先；

（4）熟悉建筑施工安全规范、临时用电、高处作业、起重机械、消防等管理要求；

（5）能独立开展安全检查、隐患整改、资料整理、迎检等工作；

（6）原则性强、责任心强，沟通协调能力好，敢于管理、善于沟通；

（7）能常驻项目现场，适应工程管理节奏，服从公司安排。

三、招聘程序

（一）报名

1.报名时间：实行常态化招聘，自发布之日起，按照“成熟一个、审核一个、面试一个”的原则，直至招聘到位为止。

2.报名方式：有意并符合招聘条件者如实填写《应聘人员基本情况登记表》（自行下载附件），并将《应聘人员基本情况登记表》电子表和本人有效期内身份证、学历学位证书、教育部学历证书电子注册备案表、专业技术（执业、职业）资格证书等证件及相关证明材料的扫描件，整理成以应聘者姓名 应聘岗位（例如“张三 设计副经理”） 命名的压缩文件发送至指定邮箱：248584144@qq.com。每人限报一个岗位，同时报考多个岗位者视为报名无效。

（二）资格审查

对应聘本单位人员的基本情况、资格条件进行初审，应聘人员须对本人提供的报名材料真实性负责。资格审查贯穿招聘全过程，凡发现应聘人员弄虚作假者，取消报名直至录用资格。

对符合招聘条件的人员，通知参加面试。面试前要对入围面试对象进行资格复审，资格复审时间另行通知，入围面试人员须提供报名材料原件供核实。未按规定时间、地点参加现场资格复审和面试的，视作放弃。

（三）面试

面试人员根据通知参加招聘单位统一组织的面试，进入候考室须携带身份证以备验证。面试成绩满分100分，合格分60分，面试不合格的，不得列入体检、考察人选。根据应聘人员的面试成绩从高分到低分排序，按照1:1的比例确定参加体检、考察人选。

（四）体检、考察

1.体检参照《公务员录用体检通用标准（试行）》执行，体检合格者确定为考察对象。应聘人员不按规定的时间、地点参加体检，视作放弃。

2.因体检不合格、放弃体检，以及考察不合格或不适合招聘岗位等情况而产生的空缺名额，由招聘单位视情况确定是否安排人员递补。

（五）录用

1.拟录用人员接到通知后，必须在规定时间内报到，无正当理由逾期者，取消资格。拟录用人员办理报到前须与原单位解除劳动合同。

2.录用人员与嘉兴市长三角人力资源开发中心签订合同，派遣至本单位工作，并按规定约定试用期。试用期满后，考核合格者，予以正式录用；不合格的，取消录用。

3.劳动合同服务期限结合项目开发周期约定，具体以劳动合同条款为准。

（六）其他事项

1.本次招聘中面试、考察、体检、录用等相关程序，招聘单位将通过手机短信、电子邮件等方式通知，请应聘人员注意关注手机短信及电子邮箱。

2.本次招聘工作中，相关招聘咨询、疑问解答等事项由招聘单位负责解释。公告未尽事宜，可与本公司综合办公室徐女士联系咨询。联系电话：0573-82072524。联系地址：嘉兴市文桥路505号融通商务中心2号楼嘉城集团3楼312室。

应聘人员情况基本登记表.doc