双溪湖（嘉兴）置业有限公司是嘉兴市嘉城置地集团有限公司与嘉兴国晟建设发展有限公司合资的市属国企背景房企，主营住宅开发，当前正推进经开 2025-27 号地块项目，因公司组建与项目启动需要进行人员招聘。

一、招聘条件

（一）政治立场坚定。深入学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想，坚决执行党的路线方针政策，牢固树立“四个意识”，坚定“四个自信”，做到“两个维护”，对党忠诚，坚定理想信念和政治立场，严守政治纪律和政治规矩。

（二）工作能力出众。工作勤奋，吃苦耐劳，敢于负责，勇于担当，善于作为，实绩突出，有较强的工作事业心、政治责任感、历史使命感和全局观念，具备较强的组织协调能力、分析问题能力、开拓创新能力和专业素养。

（三）综合素质高。坚持原则，为人正派，注重团结，作风过硬;遵纪守法，具有较强的廉洁自律意识、良好的道德修养和吃苦耐劳的奉献精神，未受过纪律处分，无犯罪记录，无失信记录。

（四）身体健康。有较好的身体素质和健康的心理素质。

二、招聘岗位及要求。

①机电工程师（1名）

职责描述：

（1）审核水电、暖通、消防、智能化全套机电图纸，优化管线排布，解决图纸错漏碰撞；

（2）参与机电设备、管材选型封样，配合完成消防、供电、燃气等专项报建审图；

（3）统筹管理机电总包、消防、电梯、智能化等分包单位，落实现场技术交底；

（4）全过程管控机电施工质量、进度，验收隐蔽工程，协调多专业交叉施工；

（5）管控现场机电施工安全，排查临时用电、机房作业各类安全隐患；

（6）负责机电主材、设备进场验收，审核工程变更、现场签证，控制专业造价；

（7）组织机电系统单机、联动调试，牵头消防、供水供电、燃气专项验收；跟踪行业产品趋势、新材料新技术应用，提升项目产品力与设计品质；

（8）整理竣工图纸及全套机电资料，完成项目竣工备案。

任职要求：

（1）给排水、电气、暖通等机电相关专业，本科及以上学历；

（2）熟悉地产机电全专业施工规范、消防及配套验收流程；

（3）能独立识读机电施工图，具备图纸会审、优化经验；

（4）有房地产甲方机电现场管理经验，熟悉分包统筹管理；

（5）掌握机电设备选型、现场签证及成本管控相关工作；

（6）具备消防、供电、燃气等专项验收对接实操能力；

（7）沟通协调能力强，可统筹多专业交叉施工冲突问题；

（8）持有机电二建 / 一建、电工证等相关证书优先。

 

②土建主管（1名）

职责描述：

（1）全面负责项目土建工程的现场施工管理，统筹协调施工、监理、设计等各方关系，确保工程按计划节点顺利推进，能够独当一面地解决现场各类工程技术与管理问题。

（2）参与项目前期方案评审、施工图会审及技术交底工作，从施工可行性、成本控制、质量保障等角度提出专业优化建议。

（3）编制并审核土建工程施工组织设计及专项施工方案，监督施工单位的质量保证体系运行，严格把控材料进场验收、工序交接检验等关键质量管理环节。

（4）负责土建工程进度计划的制定与动态跟踪，及时发现并协调解决影响工期的问题，做好工期风险预警与纠偏措施。

（5）组织土建工程各阶段验收（基础验收、主体验收、竣工验收等），编制并归档相关工程技术资料。

（6）负责示范区、样板房的土建施工组织与抢工管理，协调各分包单位在紧张工期下的有序交叉作业，确保示范区按时高质量开放。

（7）审核土建工程变更签证与进度款申请，严格控制工程成本，配合成本合约部门做好预决算审核。

（8）落实安全生产责任制，组织施工现场安全检查与隐患排查整改，确保现场施工安全文明。 

任职要求：

（1）全日制本科及以上学历，土木工程、建筑工程、工程管理等相关专业。

（2）持有中级工程师及以上职称，一级建造师（建筑工程专业）优先。

（3）年龄 30-45 岁，身体健康，能适应项目现场工作环境。

（4）工作经验 8 年以上，其中大型房地产公司至少 5 年以上工作经验

（5）精通土建专业工程技术及现场工程管理，具备独立负责项目土建全过程的综合能力，能独当一面

（6）具备示范区抢工经验，能有效组织和管理紧张工期下的多工种交叉施工

（7）有高端住宅经验优先

（8）有甲方项目工程经理经验优先

（9）熟练掌握国家及地方建筑工程相关法律法规、技术规范及验收标准。

（10）具备较强的施工图纸审核能力，能准确识图并发现设计缺陷与专业冲突。

（11）熟练使用 AutoCAD、Project 等工程管理软件及 Office 办公软件。

（12）具备优秀的组织协调与沟通能力，能有效管理施工单位、监理单位等外部合作方。

（13）具有较强的成本意识和风险预判能力，能有效控制工程变更及成本超支风险。

（14）责任心强，工作严谨细致，具有敬业精神和团队合作意识；抗压能力强，能在高强度、多任务的工作环境中保持高效运作；具备良好的职业道德和职业操守，廉洁自律；逻辑清晰，善于分析和解决复杂工程问题。

 

③成本主管（1名）

职责描述：

（1）负责地产开发项目全过程成本管理，涵盖前期投资测算、目标成本编制、合约规划、招标控价、动态成本管控、竣工结算全流程工作。

（2）负责项目工程量核算、清单编制、招标控制价审核，完成清标、商务评标及分包议价工作，审核各类工程合同商务条款。

（3）负责施工现场签证、设计变更、材料设备认价的审核工作，严格把控项目增量成本，做好动态成本监控及超支预警。

（4）负责工程进度款、结算款的复核审核，对接施工单位、第三方审计机构，处理造价争议、工程索赔等相关工作。

（5）参与项目设计方案优化，从造价角度提出降本、优化建议，沉淀地产开发项目造价指标、价格数据库，完善成本标准化资料。

（6）配合投资、工程、招采、财务等部门，完成项目成本分析、测算汇报及各类成本专项工作。

（7）负责台账管理及更新工作（合同台账、付款台账、变更签证台账、结算台账等）。 

任职要求：

（1）全日制本科及以上学历，工程造价、工程管理、土木工程等工程相关专业。

（2）持有中级工程师及以上职称，二级造价工程师、一级造价工程师证书者优先。

（3）头部地产开发、国企开发项目经验者优先。

（4）7年及以上房地产成本造价相关工作经验，熟悉项目全周期成本管控，具备2个及以上完整项目成本实操经验。

（5）熟悉土建、安装、幕墙、精装、景观等工程计价规则、当地定额及造价政策。

    （6）有高端住宅项目成本管控经验优先。

（7）熟练掌握浙江计价规则（国标清单、各专业定额）、建筑及造价相关法律法规。

    （8）熟悉地产全周期成本管理，可独立完成目标成本测算、动态成本及风险预警。

    （9）熟练使用算量软件、套价软件、AutoCAD及 Office 办公软件。

    （10）具备方案经济比选及成本测算能力，能够整理沉淀成本数据、维护成本数据库，为成本优化提供数据支持。

（11）具有较强的成本意识和风险预判能力，能有效控制工程变更及成本超支风险。

（12）责任心强，工作严谨细致，具有敬业精神和团队合作意识。

    （13）抗压能力强，能在高强度、多任务的工作环境中保持高效运作。

    （14）具备较强的成本风险管控意识，具备良好的数据分析、沟通协调谈判及执行能力。

（15）具备良好的职业道德和职业操守，廉洁自律。

 

④设计专员（1名）

职责描述：

（1）负责住宅、商业综合体项目建筑方案设计、施工图深化等相关技术工作；参与项目前规划、方案研讨，落实设计需求。

（2）开展图纸审核、方案评审、图纸会审、设计变更管理工作，把控图纸质量、项目设计进度。

（3）对接外部设计院，统筹设计全流程，配合项目报审、设计交底、施工现场技术支持。协同结构、机电、景观等各专业沟通协调，解决项目设计阶段各类技术问题。

（4）参与项目前期定位、规划设计、成本管控，联动工程、成本等多部门推进项目落地；完成部门内工作统筹、跨部门沟通协作。

（5）跟进项目全过程设计管理，整理设计资料、技术档案，做好资料归档管理。 

任职要求:

（1）全日制本科及以上学历，土木工程、建筑工程、建筑学等相关专业。

（2）拥有 5 年及以上建筑设计、地产设计管理相关工作经验；有设计院建筑设计、房企设计管理从业经历优先。

（3）具备优秀跨部门沟通、内外单位协调能力，具备基础团队管理经验优先；

（4）逻辑清晰，具备较强问题解决能力，能应对现场及设计过程中的各类技术问题；

（5）工作严谨负责，执行力强，具备良好项目统筹意识与成本思维。

（6）熟练使用 AutoCAD、SketchUp、Photoshop 等建筑设计软件，精通 Office 办公套件；

（7）熟悉建筑相关设计规范，掌握住宅、商业项目开发流程、设计管理全流程；具备建筑方案设计、施工图把控能力，能够独立完成图纸审查、设计进度管控；

 

⑤豪宅营销经理（1名）

职责描述：

（1）全面负责高端豪宅项目营销管理工作，制定月度、季度、年度销售目标、推广计划及拓客策略，带领团队完成销售指标与回款任务。

（2）统筹案场销售管理、团队培训、日常督导、绩效考核，规范接待、讲解、谈判、签约全流程，提升团队整体转化率与专业度。

（3）负责市场竞品调研、客群分析、营销节奏把控，优化营销打法与推广渠道，制定适配高端客群的营销方案。

（4）主导高端圈层活动、私享品鉴、客户沙龙等活动策划执行，维护高净值客户资源，搭建高端客户体系。

（5）对接公司各部门，统筹销售物料、推广资源、渠道资源整合，及时解决案场销售问题，保障项目营销工作高效推进。

 

⑥豪宅推荐官/置业顾问（2名）

职责描述：

（1）负责豪宅项目客户接待、沙盘讲解、样板房带看，精准提炼项目产品、地段、圈层、品质核心价值，为客户提供专业高端置业咨询。

（2）深度挖掘高净值客户购房需求，定制专属置业方案，跟进客户意向、商务谈判、逼定成交、合同签约及后续回款跟进。

（3）维护新老客户关系，做好客户档案管理、定期回访，挖掘老客户转介绍资源，积累高端客群资源。

（4）配合项目营销活动、圈层活动落地，主动拓客、线上引流、线下获客，完成个人销售业绩指标。

 

任职要求

（1）专科及以上，3年以上年房地产销售经验，有高端洋房、别墅、豪宅销售经验优先。

（2）形象气质良好，亲和力强，谈吐大方得体，具备高端服务意识与职业素养。

（3）善于沟通、抗压能力强、执行力高，敢拼敢闯，有强烈赚钱欲望和目标感。

（4）熟悉本地楼市，有高端客户资源、短视频获客、线上运营能力者优先。

 

⑦大客户经理/渠道专员（2名）

职责描述：

（1）负责豪负责豪宅项目外部渠道拓展与大客户开发，对接中介门店、同行分销、政企单位、私营业主、高端圈层等资源。

（2）维护合作渠道关系，日常拜访、赋能培训、资源对接，提升渠道带访量与成交率，完成拓客及业绩指标。

（3）精准挖掘高净值大客户资源，跟进客户需求、邀约带看、全程陪访谈判，促成成交。

（4）统计渠道数据、跟进带访、成交、转化情况，定期复盘渠道效果，优化拓客方式。

（5）配合项目营销节点、圈层活动，完成外拓、地推、资源整合、品牌推广等工作。

 

任职要求

（1）学历不限，有房产渠道、大客户高端销售经验优先。

（2）性格外向、善于沟通洽谈、抗压能力强、执行力高，敢于突破、主动拓客。

（3）具备良好的商务对接能力、资源整合能力，有本地高端资源、高端人脉资源优先。

（4）工作踏实稳定、责任心强，服从团队管理，愿意深耕高端地产赛道。

 

三、招聘程序

（一）报名

1.报名时间：实行常态化招聘，自发布之日起，按照“成熟一个、审核一个、面试一个”的原则，直至招聘到位为止。

2.报名方式：有意并符合招聘条件者如实填写《应聘人员基本情况登记表》（自行下载附件），并将《应聘人员基本情况登记表》电子表和本人有效期内身份证、学历学位证书、教育部学历证书电子注册备案表、专业技术（执业、职业）资格证书等证件及相关证明材料的扫描件，整理成以应聘者姓名 应聘岗位（例如“张三 设计副经理”） 命名的压缩文件发送至指定邮箱：248584144@qq.com。每人限报一个岗位，同时报考多个岗位者视为报名无效。

（二）资格审查

对应聘本单位人员的基本情况、资格条件进行初审，应聘人员须对本人提供的报名材料真实性负责。资格审查贯穿招聘全过程，凡发现应聘人员弄虚作假者，取消报名直至录用资格。

对符合招聘条件的人员，通知参加面试。面试前要对入围面试对象进行资格复审，资格复审时间另行通知，入围面试人员须提供报名材料原件供核实。未按规定时间、地点参加现场资格复审和面试的，视作放弃。

（三）面试

面试人员根据通知参加招聘单位统一组织的面试，进入候考室须携带身份证以备验证。面试成绩满分100分，合格分60分，面试不合格的，不得列入体检、考察人选。根据应聘人员的面试成绩从高分到低分排序，按照1:1的比例确定参加体检、考察人选。

（四）体检、考察

1.体检参照《公务员录用体检通用标准（试行）》执行，体检合格者确定为考察对象。应聘人员不按规定的时间、地点参加体检，视作放弃。

2.因体检不合格、放弃体检，以及考察不合格或不适合招聘岗位等情况而产生的空缺名额，由招聘单位视情况确定是否安排人员递补。

（五）录用

1.拟录用人员接到通知后，必须在规定时间内报到，无正当理由逾期者，取消资格。拟录用人员办理报到前须与原单位解除劳动合同。

2.录用人员与嘉兴市长三角人力资源开发中心签订合同，派遣至本单位工作，并按规定约定试用期。试用期满后，考核合格者，予以正式录用；不合格的，取消录用。

3.劳动合同服务期限结合项目开发周期约定，具体以劳动合同条款为准。

（六）其他事项

1.本次招聘中面试、考察、体检、录用等相关程序，招聘单位将通过手机短信、电子邮件等方式通知，请应聘人员注意关注手机短信及电子邮箱。

2.本次招聘工作中，相关招聘咨询、疑问解答等事项由招聘单位负责解释。公告未尽事宜，可与本公司综合办公室徐女士联系咨询。联系电话：0573-82072524。联系地址：嘉兴市文桥路505号融通商务中心2号楼嘉城集团3楼312室。

附件：应聘人员基本情况登记表.doc